• Contexte de création

Les fondateurs de la SICAV WAFI CAPITAL (essentiellement issues de la diaspora) se sont engagés depuis 2017 à faciliter la réalisation de l’immobilier commercial dans le cadre d’un plan d’épargne.

Une opportunité s’offre à eux afin de pouvoir initier un premier projet qui porte sur un immeuble de type R+5 sur une parcelle de terrain de 840  mètres carrés située sur la bretelle de Klikamé à Lomé. WAFI IMMO S.A, une nouvelle société de gestion immobilière se charge de la réalisation et de l’exploitation de l’immeuble.
 

• Objet social résumé de la société de gestion

1. Études, prestations de services et toutes opérations concernant directement ou indirectement l’amélioration ou le développement de l’immobilier et de l’habitat ;
2. Activité de marchand de bien en immobilier, de promotion immobilière, ainsi que toutes activités de prestations de services ou d'indicateur ou d'apporteur d’affaires.
3. Opérations d’urbanisme et d’aménagement de terrain destinées principalement à l’habitat ; La construction, l’achèvement ou la rénovation d’immeubles individuels, semi collectifs ou collectifs à usage d’habitation, d’industrie, de commerce ou à usage professionnel en vue de la vente, de la location-vente ou de la location simple

• Environnement socio-économique

La dernière note d’information sur le Togo publiée par l’agence UEMOA-TITRE de la BCEAO, indique que l’environnement des affaires a été considérablement réformé au Togo. Pour la deuxième année consécutive, le paysfigure parmi les dix économies qui ont le plus réformé leur réglementation pour la facilitation des affaires. Le Togo est ainsi devenu le premier pays réformateur en Afrique subsaharienne et le 3ème au monde selon le rapport Doing Business 2020. Il se classe au 97ème rang sur 190 pays, avec un score de 62,3 points contre 55,3 points au titre du classement 2019. Ceci traduit une bonne performance avec une amélioration du score obtenu en valeur absolue de 7 points et une progression de 40 places par rapport au rapport précédent.

Aussi, la lecture du paysage urbain montre-t-elle, une nouvelle dynamique de projets immobiliers, conséquence d’une reprise économique certaine. Cette dynamique est très perceptible dans le secteur de Lomé II et d’Atikoumé, avec l’érection d’immeubles caractérisés par une architecture moderne et des immeubles de hauteur moyenne de R+5. Aujourd’hui beaucoup d’immeubles sont érigés ou en cours de construction dans zone : L’immeuble de FUCEC, de COOPEC Solidarité, de la CEET, de la CRT, CNSS, SAHAM ASSURANCES, FONDS GARI, CNPT, SGI-TOGO, ARTP, OTR, TOGOCEL, LONATO, TOGO TELECOM, ASSEMBLEE NATIONALE entre autres.

En outre, la réfection de la route Lomé Kpalimé et la modernisation du carrefour d’Atikoumé sont d’autres atouts du projet.
 

• Forme juridique

La Société de gestion immobilière WAFI IMMO S.A. est une société anonyme à variable dont le capital social initial s’élève à Quarante Millions (40 000 000) de francs CFA.

Elle est immatriculée au Registre du Commerce et de Crédit Mobilier des sociétés de Lomé (Togo), sous le numéro RCCM TG-LFW-01-2023-B14-00001.
 

• Siège social :

La Société WAFI IMMO S.A, a son siège social à Lomé au 380 rue du grand marché immeuble UTB Centrale 3ème étage, Lomé (Togo) Tél +228 22 22 30 86 e-mail wafi.immo.sa@gmail.com
 

• Actionnariat

Diaspora (Personnes Physiques)	91.25%
WAFI CAPITAL	6,25%
CCIP Patrimoine	2,5%
TOTAL	100%